Ställer krav på energisnål fastighetsförvaltning

Publicerad 30 okt. 2022
Författare

"Med Momentum Energi blir det arbetet enklare då systemet gör det möjligt att särskilja vad elen i verksamheten används till. "

Till följd av elkrisen har svenska myndigheter fått i uppdrag att genomföra energibesparingsåtgärder inom den statliga förvaltningen. Att undvika onödig elförbrukning nattetid och sänka rumstemperaturen med 1–2 grader är åtgärder som rekommenderas.

Det senaste året har priset på el och gas stigit runt om i Europa. Enligt prognoserna för den kommande vintern förväntas priserna nå ytterligare rekordhöjder. För att dämpa elförbrukningen har regeringen beslutat att myndigheter som har tio eller fler anställda ska redovisa mängden el som köpts i kWh för lokaler belägna inom Sverige. Redovisningen ska skickas in till Energimyndigheten den 15:e varje månad.  

Oro för elbrist 

Rysslands intensifiering av kriget i Ukraina och misstänkta sabotage mot naturgasledningar Nord Stream 1 och 2 har fortsatt att pressa upp elpriserna under hösten.

När EU:s energiministrar träffades i början av september var Rysslands inverkan på den europeiska energimarknaden en av huvudpunkterna. För att sänka elpriserna föreslogs det att alla medlemsländer ska minska elförbrukningen med minst fem procent under vissa högpristimmar. 

Varje kilowattimme räknas

Det svenska regeringsbeslutet som gäller fram till mars 2023 går i linje med EU-kommissionens förslag. Utöver att redovisa mängden el som har köpts in har myndigheterna också i uppdrag att löpande visa vilka åtgärder som har vidtagits för att minska elanvändningen. Respektive myndighet ska själva inventera vilka energibesparingsåtgärder som är möjliga. 

Många av de berörda myndigheterna är hyresgäster och energieffektiviseringsåtgärder ingår sällan i deras huvudsakliga verksamhet. Länsstyrelsen ska därför erbjuda stöd till kommuner och regioner. Kortsiktiga rekommendationer inkluderar att använda energisnål belysning och se över möjligheterna till att sänka rumstemperaturen. Långsiktigt uppmanas fastighetsförvaltare kontrollera styrning av ventilation och undersöka om det går att använda annan uppvärmning än med el. 

Kartlägg elförbrukning 

Med Momentum Energi blir det arbetet enklare då systemet gör det möjligt att särskilja vad elen i verksamheten används till.  

– Du kan använda det som kallas ”Nyttjas till-koder”, berättar Simon Nordén, verksamhetskonsult på Momentum Energi. Nyttjas till-koder är vårt sätt att tala om för systemet vad elen i en avtalspunkt används till. Exempelvis om vi har en avtalspunkt som bara förser en luftvärmepump med el kan vi ge den nyttjas till koden ”luftvärmepump” eller ”el, uppvärmning”. Det gör att vi kan följa upp avtalspunktens förbrukning när vi kollar på total elförbrukning, men också att vi kan filtrera fram all förbrukning som har nyttjas till kod i systemet. Med det som underlag blir det enklare att planera för kommande energibesparande åtgärder. 

 

Läs också vår intervju med Dennis Stridh på Karlskogahem som berättar om hur de arbetar med digitala tvillingar.

Mer från bloggen

Energiuppföljning 2 min

Vinnare Momentum Awards 2026 Årets energi- och hållbarhetsinitiativ: Fastpartner

Fastpartner har kvalitetssäkrat och strukturerat sin energidata för att skapa bättre underlag för uppföljning och beslut. Enligt bolagets egen bedömning har det mer systematiska energiarbetet bidragit till cirka 5 procent lägre energianvändning, med tillhörande kostnadsbesparingar. 

Läs mer
Fastighetssystem 2 min

Vinnare Momentum Awards 2026 Årets branschinspiratör: Vimarhem

Genom att förändra uthyrningsprocessen och utveckla arbetssättet i Momentum har Vimarhem kortat tiden mellan uppsägning och ny hyresgäst. Resultatet syns tydligt: vakansgraden har minskat från 6,0 till 3,4 procent och vakanshyran med 37 procent.

Läs mer
Fastighetssystem 2 min

Vinnare Momentum Awards 2026 Årets prestation: Hyresbostäder i Norrköping

Hos Hyresbostäder i Norrköping har AI-agenten Milo snabbt blivit en etablerad digital kontaktväg. Genom ett aktivt arbete med att introducera och synliggöra tjänsten har allt fler hyresgäster börjat använda den. Trenden visar ett ökat användande och i dag hanterar Milo 40 procent av de digitala felanmälningarna.

Läs mer
Energiuppföljning 2 min

Vinnare Momentum Awards 2026 Årets energi- och hållbarhetsinitiativ: Fastpartner

Fastpartner har kvalitetssäkrat och strukturerat sin energidata för att skapa bättre underlag för uppföljning och beslut. Enligt bolagets egen bedömning har det mer systematiska energiarbetet bidragit till cirka 5 procent lägre energianvändning, med tillhörande kostnadsbesparingar. 

Läs mer
Fastighetssystem 2 min

Vinnare Momentum Awards 2026 Årets branschinspiratör: Vimarhem

Genom att förändra uthyrningsprocessen och utveckla arbetssättet i Momentum har Vimarhem kortat tiden mellan uppsägning och ny hyresgäst. Resultatet syns tydligt: vakansgraden har minskat från 6,0 till 3,4 procent och vakanshyran med 37 procent.

Läs mer
Fastighetssystem 2 min

Vinnare Momentum Awards 2026 Årets prestation: Hyresbostäder i Norrköping

Hos Hyresbostäder i Norrköping har AI-agenten Milo snabbt blivit en etablerad digital kontaktväg. Genom ett aktivt arbete med att introducera och synliggöra tjänsten har allt fler hyresgäster börjat använda den. Trenden visar ett ökat användande och i dag hanterar Milo 40 procent av de digitala felanmälningarna.

Läs mer

Vill du veta mer?

Om du har frågor eller vill ha en genomgång av Momentum är du alltid välkommen att höra av dig.