Alla funktioner
Momentum Fastighet och Momentum Energi innehåller alla funktioner du behöver för en effektiv och hållbar fastighetsförvaltning
Momentum Fastighet
Plattform Fastighet
Fastighetsstruktur
Flexibel, tidsstyrd och flera möjliga vyer och dimensioner.
Tidsstyrning
Förändringar hanteras med tidsstyrning.
GDPR
Fullt stöd för hantering av personuppgifter.
Meddelandetjänst
Möjlighet att automatiskt skicka meddelanden vid många olika händelser. Sker via e-post, SMS, Mina Sidor och/eller brev. Innehållet styrs av flexibla meddelandemallar till valbara urval av mottagare.
Personlig dashboard
Snabb överblick för användaren om sina uppgifter och åtaganden.
AD-inloggning
Med koppling mot AD-konto räcker det med att logga in på datorn för att öppna Momentum Fastighet.
Hjälpfunktioner
Ta snabbt fram snabbguider, manualer och instruktionsvideo direkt i fastighetssystemet.
Rapporter
Skapa dina egna rapport- och sökkriterier och dela med andra.
Dokumenthantering
Lagra eller länka dina dokument i fastighetsstrukturen.
Multitasking och fliksystem
Lättanvänt gränssnitt med flikar vilket låter användaren göra flera saker samtidigt utan att behöva avbryta.
GraphQL API
Fastighet API
FastAPI 1.0
Momentum Fastighet
Hyresadministration
Avtalshantering och hyresgäster
Versionshanterade avtal för enkel hantering av avtalsförändringar.
Avtalsmallar
Skapa, ändra och spara egna avtalsmallar.
Avtalsbilagor
Skapa och koppla avtalsbilagor.
Hyresavisering
Processorienterad avisering med möjlighet till full automation.
Kravhantering
Regelverksbaserad kravhantering med möjlighet till full automation.
Fakturering
Fakturera hyresgästen och kunder utan avtal elektroniskt.
IMD
Körningar för import av mätdata och debitering på avi med möjlighet till full automatisering.
Integration extern prisjustering
Stöd för prisjusteringar/hyresförändringar via tredjepart ex Trimma Poängen.
Integration ekonomisystem
Integration mot ekonomisystem via SIE-standard.
Integration inkasso
Färdig integration mot de största inkassoföretagen.
Fastighetsägarnas dokument
Versionshanterade avtal för enkel hantering av avtalsförändringar.
Integration ekonomisystem
Skapa och skicka avier automatiskt, för enklare fakturering och mindre manuellt arbete.
Hantering av inbetalningar och autogiro
Automatisk samt manuell inläsning av inbetalningsfiler och stöd för olika betalsätt. Autogirohantering inklusive medgivanden och dragningar.
Hantera inhyrningsavtal
Registrera och följ upp villkor, kostnader och uthyrningsstatus för inhyrda avtal.
Sms-utskick
Informera hyresgäster om nyheter och förändringar via sms direkt från fastighetssystemet.
Utskick via efaktura, Kivra, Peppol och post
Färdigkonfigurerad för att skicka ut exempelvis hyresavier. Print, kuvertering och portohantering ingår.
Inga fasta kostnader
Momentum hanterar avtal och teknik, du betalar styckpris per utskick.
Momentum Fastighet
Teknisk förvaltning
Inre underhåll
Fullt stöd för lägenhetsunderhållet med konfigurerbara underhållsmodeller.
Yttre underhåll
Smidig hantering av allt från yttre skötsel till fasader och undercentraler.
Orderhantering
Hanterar både underhållsordrar, felanmälningar och åtgärder från besiktning och rondering.
Besiktning
Kontrollpunktsbaserad besiktning med möjlighet till bifogande av bilder.
Rondering
Flexibel schemaläggning tillsammans med dynamiska kontrollpunkter medför en enkel hantering av återkommande kontroller.
Fastighet Mobil
Hantera den tekniska förvaltningen och ärendehantering direkt från din telefon eller surfplatta.
Åtgärdspaket
Effektiv hantering av större åtgärder som renoveringar av badrum eller kök.
Garantier
Registrera, bevaka och nyttja garantier samt vilka som är garantiansvariga.
Nyckelhantering
In- och utlämning till hyresgäst, personal och leverantörer.
Tillval och hyresgäststyrt underhåll (HLU)
Hantering av tillval, rabatter och erbjudanden kopplat till underhåll.
Hantering av webbshop
Hantering av artikelregister och beställningar från webshoppen för effektivt orderflöde.
Momentum Fastighet
Uthyrning
Processmotor, texter och mallar
Hanterar hela uthyrningsprocessen. Ger en bra översikt samt möjligheter till att själv konfigurera sin process.
Annonshantering
Annonser skapas utifrån bilder och texter i fastighetssystemet.
Urvalshantering och sökandeprofil
Styr enkelt vilka sökande som skall bli erbjuden ett objekt.
Integration Stockholms bostadsförmedling
Färdig integration mot Stockholms bostadsförmedling.
Köhantering
Låt sökande registrera sig i köer för till exempel bostad, parkering, senior eller student.
Kreditkontroller
En paketerad tjänst för kreditkontroller ger snabb och enkel tillgång till kreditbedömningar.
Integrerad kreditupplysning
Integrerad kreditupplysning.
Inga fasta kostnader
Enkel och transparent prissättning som baseras på antal kreditupplysningar.
Signering & inloggning med BankID
Momentum hanterar alla certifikat så du slipper. Låt hyresgäster logga in och signera avtal med BankID.
Avtalssignering via länk
Med integrerad signering kan du enkelt låta hyresgäster som saknar BankID signera avtal via länk.
Avtals- och certifikatshantering
Momentum hanterar teknik och förnyelse av certifikat.
Inga fasta kostnader
Enkel och transparent prissättning som baseras på antal signaturer och antal inloggningar.
Momentum Fastighet
Mina Sidor
Avi och betalning
Hyresgästen kan se och betala sina avier.
Objektsinformation
Information om hyresobjekt och avtal.
Felanmälan
Skapa och följ felanmälningar.
IMD (Indiviuell mätning och debitering)
Visualisering av hyresgästens egna förbrukning på Mina Sidor.
Boendepärm
Instruktioner och information rörande boende.
Besiktningsprotokoll
Historiska besiktningsprotokoll.
Underhållsstatus
Få en överblick över underhållsstatusen av lägenheten och andra hyresobjekt.
Integration för tvättstugebokning
Standardintegration med ett flertal nyckel- och passagesystem som hanterar tvättstugor.
Digitala underhållserbjudanden (HLU)
Digitala underhållserbjudanden som kan skickas och besvaras enkelt via Mina sidor.
Webbshop
För beställning av varor, boendetjänster och tillval.
Momentum Fastighet
CRM
Ärendehantering
Flexibel och strukturerad ärendehantering.
Kommunikation
Kommunicera med hyresgästen direkt inom ärendet.
Aktivitetslogg
Få en tydlig överblick över kundens aktivitet.
Momentum Fastighet
BI
Datalager
Grunden för en bra analys.
Egna rapporter
Skapa och spara egna eller företagsgemensamma rapporter.
Visualisering
Visualisering med dashboards i modernt webbgränssnitt.
Tilläggsprodukt Energi
Öppna API:er
API-nyckel Momentum Energi
Dela din bearbetade och kvalitetssäkrade energidata i Momentum Energi för att göra den mer tillgänglig.
Momentum Energi
Mätvärdesinsamling & bearbetning
Automatisk insamling av mätvärden *
Systemet hanterar insamling av mätvärden av alla typer av energidata som går att mäta. Till exempel el, fjärrvärme, fjärrkyla, vatten, avfall, producerad solenergi, laddning av elbilar mm.
IMD – Individuell Mätning & Debitering
Stöd för individuell mätning och integrerat städ till vårt fastighetssystem Momentum Fastighet för debitering.
App för mätvärdesavläsning
Enkel och säker hantering av manuell avläsning av mätvärden, som smidigt skickas direkt in till systemet.
Kvalitetsäkring
Data kategoriseras utifran typ av energikälla och delas upp för att se till exempel köpt kontra använd energi.
Rimlighetskontroll
Välj vilka gränser som ska anses som rimliga, och systemet utför rimlighetskontroll om de inkomna värdena ligger inom detta spann.
Normalårskorrigering
Systemet normalårskorrigerar datan genom graddagar, energiindex eller kylindex genom stöd for SMHI-data. Detta används for att kunna jämföra energiåtgången för olika perioder med hänsyn till klimatets variation.
Energitaxor
Möjlighet till inmatning av kostnadstariffer som beräknas till kostnader for energiförbrukningen.
Emissionsfaktorer
Möjlighet till inmatning av emissionsfaktorer som beräknas till koldioxidpåverkan for energiförbrukningen.
* tilläggsprodukt
Momentum Energi
Plattform Energi
Integrerat med Momentum Fastighet
Integration mot fastighetssystemet Momentum Fastighet för smidigare hantering.
Företagsinloggning
Stöd för att koppla din inloggning till ditt företag och på så sätt logga in via AD för smidigare inloggning.
Lättåtkomliga hjälpfunktioner
Användarmanual och heltäckande instruktioner i text & videoformat, direkt åtkomligt från systemet.
Tilläggsprodukt Energi
Klimatdata
Klimatdata Start
Använd SMHI-data i Momentum Energi för att korrigera klimatpåverkan i energistatistiken. Detta gör det tydligt och enkelt att jämföra energiåtgången för olika tidsperioder.
Köp data per ort eller välj hela landet och betala max 3 500 kr/mån.
Momentum Energi
Visualisering & analys
Profiler
Inställningsmöjlighet till olika profiler för konton med tillhörande olika visualisering och accesser.
Konfigurerbara vyer
Momentum Energi bygger på vyer som innehåller olika widgets för att visa energistatistik och annan information. Dessa kan konfigureras helt fritt av användaren.
Fastighetsstruktur
Statistiken i systemet kan navigeras utifrån fastighetsstrukturen som visualiseras som en trädstruktur i olika nivåer.
Filter
Möjlighet att filtrera valfria parametrar som tex verksamhet, förvaltare och byggår. Filtren kan kombineras och ”nålas” fast för att kommas ihåg.
Sökfunktioner
Avancerad sökfunktion för att söka efter objekt i fastighetsstrukturen, tex utifrån namn eller mätarnummer.
Favoriter
Användare ställa in vilka utrymmen som förvalt ska visas i trädet i Momentum Energi när användaren loggar in.
Nyckeltal
Uppföljning av valfria nyckeltal i systemet. Flexibelt och enkelt att konfigurera utifrån användarens behov.
Måluppföljning
Se hur resultat och utveckling går jämfört med era mål. Systemet stödjer valfria mål och erbjuder tydlig visualisering för utvecklingen mot målen.
Miljöpåverkan
Visualisera och följ upp er CO2-påverkan oavsett media i pedagogiska grafer och tabeller.
Energikostnad
Visualisera och följ upp era kostnader i pedagogiska grafer och tabeller.
Avvikelselarm & notiser
Bli omedelbart uppmärksammad på avvikelser genom larm som visualisering i systemet och via notifiering via mail. Hantera larmen direkt i systemet genom att kommentera och kvittera.
Trendanalys
Följ hur er utveckling går över tid genom trenddiagram som visar historisk data över valfritt tidsperspektiv samt jämfört med era mål om ni önskar.
Ranking & benchmark
Jämför era fastigheter i topplistor över vilka som preseterar sämst och bäst utifrån valfria parametrar som tex energiförbrukning, kostnad, koldioxidpåverkan eller mot sitt mål.
Budget & prognoser
Systemet stödjer hantering och visualisering av budget och prognoser.
Energiprestanda & primärenergital
Funktionalitet för att följa upp och jämföra era fastigheters energiprestanda och primärenergital. Det går även att jämföra energiprestanda och om fastigheten räknas som hållbar externt.
Timvärden
Systemet stjödjer uppföljning av energiförbrukning av timvärden.
Effekt- & energisignatur
Analysera effekt- och energibehovet för fastigheter beroende på utomhustemperatur. Se det maximala effektuttag, kontrollera vilken effekt som behövs eller jämför mot beräknade effektkurvor från projektering, certifieringar eller egna energiberäkningar.
Rapportuttag
Systemet stödjer olika typer av rapportuttag, av statistiken i olika format, som excel och PDF, och visualiseringar.
Tilläggsprodukt Energi
Automatisk insamling av mätvärden
Automatisk insamling
Systemet hanterar insamling av mätvärden av alla typer av energidata. Till exempel el, fjärrvärme, fjärrkyla, vatten, avfall, producerad solenergi, laddning av elbilar mm.
Importer av energidata kan göras från alla typer av energikällor direkt från leverantörernas databaser. Det sparar tid och ger högre tidsupplösning och kvalitet på mätdatan.
Alla importer har ett fast pris oavsett antal mätvärden.