"För många fastighetsägare, bostadsbolag och kommuner innebär den nya momshanteringen att befintliga parkeringsavtal behöver ses över. "
Skatteverket har förtydligat hur moms ska hanteras vid uthyrning av parkeringsplatser. Samtidigt har införandet av de nya reglerna skjutits fram ytterligare en gång – till den 1 april 2027.
För många fastighetsägare, bostadsbolag och kommuner innebär den nya momshanteringen att befintliga parkeringsavtal behöver ses över – både kring hur de är utformade och hur de hanteras i systemen.
Även om införandet ligger längre fram i tiden kan det vara klokt att börja gå igenom parkeringsavtalen redan nu. Behöver ni praktiskt stöd i Momentum Fastighet finns vi här. Läs mer om hur vi kan hjälpa till längre ner i artikeln.
Vad innebär förändringen för er?
Införandet av moms på parkeringsplatser har skjutits upp i flera steg. Det senaste beskedet från Skatteverket innebär att reglerna börjar tillämpas den 1 april 2027.
Bakgrunden är att regeringen har tillsatt en utredning om moms på parkeringsplatser. Skatteverket har därför valt att avvakta utredningens resultat innan de nya reglerna börjar tillämpas. För er innebär det att ni har mer tid att planera förändringen – samtidigt behöver ni ta ställning till hur hanteringen ska se ut.
Ett datum att ha koll på: 1 april 2027 (planerat)
En viktig detalj i Skatteverkets vägledning gäller hyresperioder som sträcker sig över den tidpunkt då de nya reglerna börjar tillämpas. Om en hyresperiod omfattar tid både före och efter detta datum ska moms tas ut på hela hyresperioden, även om avgiften betalats i förskott.
I praktiken innebär det att vissa parkeringsavtal kan påverkas tidigare än man tror. Längre avtalsperioder, förskottsdebiteringar och avtal som löper över våren 2027 kan därför kräva extra uppmärksamhet.
För organisationer med många parkeringsavtal kan det snabbt bli ett omfattande arbete.
Vad kan vara bra att börja med redan nu?
- Få en överblick över vilka parkeringsavtal som berörs
- Se över avtalsmallar och säkerställa att de stödjer momshantering
- Ta ställning till hur och när förändringen ska genomföras i er organisation
Så hjälper vi er att hantera förändringen i Momentum Fastighet
Momentum ger inte skatterättslig rådgivning. Däremot kan vi hjälpa er att genomföra förändringen i systemet på ett strukturerat och effektivt sätt när ni har bestämt hur ni vill hantera processen – särskilt om ni har många avtal att hantera.
Vi kan bland annat stötta med:
- Att säga upp parkeringsavtal baserat på objektgrupp, till exempel parkeringsplats eller garage – från det datum ni väljer
- Att skapa nya avtal med korrekt startdatum och momshantering
- Att testa och validera förändringen i testmiljö innan något påverkar produktionsdata
→ Vill du veta mer om hur vi kan förenkla hanteringen av moms på parkeringsplatser? Fyll i formuläret så hör vi av oss.
Den här artikeln bygger på Skatteverkets vägledning och tillgänglig information vid publicering. Bedömningar behöver alltid göras utifrån den egna verksamhetens förutsättningar och i dialog med rådgivare eller Skatteverket.
